AVALIAÇÃO DE MÁQUINAS, EQUIPAMENTOS, INSTALAÇÕES E COMPLEXOS INDUSTRIAIS

Description

O Autor

Engenheiro Mecânico pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Pós graduado em Engenharia de Avaliações e Perícias Pela Universidade do Oeste Paulista;

Diversos cursos de engenharia de avaliações, engenharia econômica e perícias de engenharia; Sócio gerente da BP Avaliações e Perícias Ltda.; Avaliador de imóveis, máquinas, equipamentos, complexos industriais, empreendimentos, fundo de comércio e ativos intangíveis; Atuante como perito judicial em diversas varas estaduais e federais de São Paulo e do Paraná e como assistente técnico para diversas empresas e escritórios de advocacia; Membro Titular do IBAPE/SP; Membro da RICS – Royal Institution of Chartered Surveyors; Registered Valuer pela RICS – Royal Institution of Chartered Surveyors; Engenheiro de Avaliações com certificação AAA pelo IBAPE Nacional; Diretor Técnico do IBAPE Nacional, gestão 2016/2017; Membro do Conselho Fiscal do IBAPE Nacional, Gestão 2018/2019; Vice coordenador da Câmara de Avaliações do IBAPE/SP, Gestão 2016/2017; Professor de cursos de Avaliação Econômica de Empreendimentos e de Avaliação de Máquinas, Equipamentos, Instalações e Complexos Industriais em diversos cursos; Participou de diversos trabalhos de avaliações para deemd cost, revisão de vidas úteis e valores residuais, nos termos do CPC 27 e ICPC 10, bem como de avaliações para teste de recuperabilidade, nos termos do CPC 01; Título de melhor trabalho em Engenharia de Avaliações no XV Cobreap, realizado em São Paulo, em 2009, com o trabalho “Determinação da taxa de desconto e avaliação de empreendimento utilizando modelos probabilísticos de risco”; Título de melhor trabalho em Engenharia de Avaliações no XVI Cobreap, realizado em Manaus, em 2011, com o trabalho “CAPM na avaliação de empreendimentos industriais: Uma abordagem pelo beta total”; Título de melhor trabalho em Engenharia de Avaliações no XVII Cobreap, realizado em Florianópolis, em 2013, com o trabalho “Estimativa do intervalo de confiança em avaliações de bens por redes neurais artificiais”; Título de melhor trabalho em Avaliações Imobiliárias na 10ª Conferência Internacional da LARES, realizada em São Paulo, em 2010, com o trabalho “Um modelo alternativo do CAPM para cálculo da taxa de desconto na avaliação de empreendimentos de base imobiliária”; Colaborador do estudo “Novos conceitos em depreciação de máquinas e equipamentos”, publicado pelo IBAPE Nacional, em 2013; Membro da comissão responsável pela elaboração da edição comentada da NBR 14.653-4 – Avaliação de bens. Parte 4: Empreendimentos, a ser lançada em 2014 pelo IBAPE Nacional.

O livro

O presente curso tem a finalidade de apresentar conceitos básicos de avaliações de máquinas, equipamentos, instalações e complexos industriais, bem como ilustrar os mesmos com exemplos práticos oriundos da experiência do instrutor.

De forma alguma este texto pretende esgotar o assunto. Pelo contrário, ele foi idealizado como um primeiro contato para aqueles que se iniciam na área. Para aqueles que já militam na avaliação de bens industriais em geral, o texto busca detalhar alguns itens que são corriqueiros no tema, bem como introduzir algumas informações que não são tratadas nas obras sobre avaliação de equipamentos no Brasil.

Como exemplo de detalhamento de itens corriqueiros, citamos uma discussão mais aprofundada do tema “Valor de Desmonte”, conceito muito comentado nas avaliações industriais, mas pouco detalhado na literatura técnica específica.

Quanto a introdução de novos conceitos, tem-se o tema de avaliação de aeronaves, um campo de mercado bastante amplo, mas sem literatura no Brasil.

Por oportuno, cabe a citação do Eng. Celso José Gonçalves em seu curso Avaliação Econômica de Empreendimentos – Fundamentos e Aplicações da Engenharia Econômica sobre o perfil do avaliador:

»» Pesquisador;

»» Investigador;

»» Inquiridor e indagador;

»» Criador.